观海华庭小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2009

  • 住宅类别

    普通住宅,商住公寓

  • 开发企业

    青岛宏日置业

  • 物业公司

    青岛宏日置业

  • 小区地址

    灵山卫滨海大道与朝阳路交汇处

  • 附近学校

    青岛西海岸新区灵山卫东街幼儿园,灵山卫小学,灵山卫中学(十二中)

大事记

  • 2009年
    竣工时间
  • 2010年
    开盘时间
  • 2011年
    交房时间

小区评分

价格指数

12402元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,双阳台,主卧朝南二居

观海华庭户型主要有59平-115平的户型方正,双阳台,主卧朝南的二居 、98平-123平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南的三居 、74平-74平的户型方正,客厅朝南,双阳台的一居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛宏日置业

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:灵山卫,北门外等;41个公交站:南街站,观海华庭等。

该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    41
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:青岛西海岸新区灵山卫东街幼儿园,青岛西海岸新区日出印象幼儿园等; 4个小学:灵山卫小学,青岛西海岸新区积米崖小学等; 7个中学:灵山卫中学(十二中),青岛西海岸睿花苑弘硕文理学校等。

该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    47
    4
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:德信利群广场,青岛新城吾悦广场等; 255个超市:天猫小店(竹润超市店),威麦便利店等。

该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    7
    255

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有17个公园:西海岸地铁公园,磊淼山水景观等。

该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    17

观海华庭

黄岛 /灵山卫

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
  • 户型评分
    9.7
  • 区位交通
    9.2
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.9
房价评估

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